マンション・バリューアップ・
アワード2021
佳作
防災部門
官民一体となった
防災訓練実施
稲場 巧 様
株式会社東急コミュニティー
名古屋支店営業チーム マネージャー
目次
背景
目的
実施内容〈バリューアップ〉
実施結果
苦労した点・工夫した点
居住者の声
背景
目的
実施内容〈バリューアップ〉
実施結果
苦労した点・工夫した点
居住者の声
本件を実施するのに掛かった費用(掛かる費用)
本件を実施するのに掛かった費用
(掛かる費用)
本件を実施することで削減することが出来た費用(出来る費用)
本件を実施することで削減することが
出来た費用(出来る費用)
当マンションは名古屋中心地から車で1時間ほどある南知多町にあるリゾート型タワーマンション(築27年)では南海トラフ巨大地震に備え、知多南部消防組合の広域連携、住人の救助、避難訓練を毎年秋ごろに行っています。
本訓練にはチッタナポリタワー管理組合法人と知多南部消防組合が中心となり企画立案し、年々内容を拡充し開催しております。
特にこの地域は、同規模のタワーマンションや大規模建築物が少なく、消防組合としても訓練ができる場所を探しており、また管理組合でも郊外地域の為、災害時の円滑な救助ができるよう積極的に協力をしております。
南海トラフ巨大地震等、大規模な災害に備え広域な連携が取れるよう、愛知県航空隊、名古屋市航空隊とも連携し救助ヘリの訓練も併せて実施する企画を行いました。
高層建築物火災への対応(航空機との連携、高層建築物の消防用設備等の取り扱い)を図るとともに、訓練に参加したマンション住人の防災意識の向上を図り、今後の南海トラフ巨大地震に備え、消防署の連携訓練、実地訓練を行い消防署の高層建築物に対する救助訓練の場所を提供し、地域の防災に寄与することも目的としています。
民間業者も訓練に参加し、防災設備について消防組合へ講習を行い、知識向上に務めるよういたしました。
高層建築物で火災が発生し逃げ遅れが発生したことを想定し、住人の避難、消防署の災害対応の実践訓練
チッタナポリタワーの消防用設備等取扱説明及び避難経路の確認。
愛知県防災航空隊及び名古屋市防災航空隊による上空偵察及び救助活動(ヘリは荒天の為実際には出動せず模擬のみ)
知多南部消防組合による消火活動、救助活動及び救急活動、トリアージ訓練
住民への初期消火訓練、AED訓練
消防隊の体力錬成(1階~34階まで駆け上がり訓練)
非常用エレベーター講習
参加機関
チッタナポリタワー管理組合法人及び住人
知多南部消防組合(総勢26名、消防・救急車両6台)
愛知県防災航空隊、名古屋市防災航空隊(本件、荒天により模擬のみ)
東急コミュニティー(事務局・運営)
日立ビルシステム(非常時の非常エレベーター操作講習)
三喜サービス(消防保守業者)
AED訓練
エレベーター
操作説明
トリアージ訓練
救急車
駆け上がり33階
集合挨拶
消火器実践
訓練の様子
消火訓練 はしご車
消防署による
初期設備説明
非常時のエレ
ベーター操作説明
要救助者往診
要救助者救助
住人は高層建築物での防災に対する重要性を再認識することができ、またどのような設備があるか、使用方法、避難方法を確認することができた。消火器やAED等の訓練も実演参加し多くの参加者の防災意識が高まったと感じます。
消防署側にも実際の高層建築物で訓練を行う機会は少なく、消防・救急・救助の連携、実際の高所から放水実施等の機会を提供することができました。 日頃から防災意識の重要性を再認識し、設備の確認やいざというときにしっかり使用できるようメンテナンスを行っていきたいと思います。
■ 苦労した点・工夫した点
大規模な訓練であるため、事前に消防組合との入念な打ち合わせ、現場の準備、住人への広報活動及び周辺マンションへの周知等トラブルが無いよう入念に行いました。
当日も大きなトラブルがなく実施することができましたが、本番さながらの訓練であったため近隣から本当の火事と勘違いした方もありました。また、今回の訓練では日頃から保守いただいている設備業者にも出席いただき、消防部隊方へ非常時のエレベーター操作方法の講習を実施し知識向上に寄与・貢献することができました。
居住者の声
参加者より、初めて参加したが今まで知らずに過ごしていたがしっかり消火器や初期消火設備がメンテナンスされていることを知った。本当に災害が起こった際、何も知らずただ慌てふためいていたかもしれず参加してよかったし今後も参加していきたい。もっとたくさんの人が参加して防災意識を高めてもらいたい。
知多南部消防組合 消防担当者より、広域連携や予防課・消防課・救急の連携、動き方を確認することができて非常に有意義な訓練でした。機会・場所を与えていただいたマンションの皆さんの協力に感謝します。
本件を実施するのに掛かった費用(掛かる費用)
管理組合法人は費用負担はありません
本件を実施することで削減することが出来た費用
(出来る費用)
上記に同じくありません。
Ⓐつつじが丘ハイム
自主防災会規約
Ⓑつつじが丘ハイム自主
防災会活動マニュアル
Ⓑつつじが丘ハイム自主防災会
活動マニュアル
Ⓒつつじが丘ハイム
防災マニュアル
Ⓓ災害対応自動販売機
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